Onderneming naar prive

Tuurlijk kun je op een boerderij op prive vermogen belasting vrij verkopen! Alleen als men hem overhaalt van bedrijf naar prive moet je wel belasting betalen. Kort door de bocht komt het er op neer dat taxatiewaarde minus boekwaarde belast is!!

Er is een verschil tussen overdoen naar prive , of gewoonweg
het bedrijf beeindigen.

Nou arie niet alles waar van jij nog nooit gehoord hebt is een
sprookje , deze opzet is mij aan de hand door een agrarisch
fiscalist van een gerenommeerd kantoor.

Dat kan wel!!

Maar daar komt veel meer bij kijken dan zomaar even stoppen en overboeken naar prive. Je kan je landbouwgrond afwaarderen door deze te verpachten en daarmee de belaste boekwinsten op te vangen.

Je zult hier een goede agrarische fiscalist bij moeten zoeken en een goede structuur op moeten zetten die wel wat langer loopt dan twee jaar.

Groetjes,

Jawel

er zijn 2 dingen zeker in het leven; dat je een keer komt te overlijdenen dat je belasting moet betalen vroeg of laat!

Klopt Frits! Inderdaad denken sommige wat constructies te weten dat je (bijna) geen belasting hoeft te betalen , maar helaas is het meestal fantasie van mensen die er totaal geen verstand van hebben. Gewoon een goede fiscalist naar laten kijken en betalen wat er betaald moet worden dan ben je er vanaf.

Afwaarderen land, dat werkt zo:

Je richt eerst een B.V. op en verkoopt je grond aan je eigen B.V. voor stel 40.000 euro per ha. Stel je hebt 30 ha dan is dat voor een bedrag van 1.200.000 euro. Na ongeveer 1 a 2 jaar verkoop je de grond weer terug naar je prive onderneming en de B.V. pacht de grond terug. De grond is dan nog 600.000 euro waard, zodat de B.V. de grond (pachtrecht) in twaalf jaar kan afschrijven met 50.000 euro per jaar. En dat 12 jaar achter elkaar!! Tijd werkt in je voordeel. Je moet geen grappen en grollen uithalen die overduidelijk alleen bedoeld zijn om belastingvoordeel te halen. Dan steekt de inspecteur er een stokje voor. Je moet er ruim de tijd voor nemen.

Groetjes,

Jawel

Je vindt het dus een goed verhaal;-)

Kijk , zo werkt het dus.
Tot de agrarische waarde in jouw dorp is het altijd belastingvrij,
Zit er veel daarboven , dan wordt deze opzet interessant.

Vooral voor wat oudere boeren die toch al niet meer zo veel
verdienen , maar die een mooie prijs kunnen zouden beuren
(zoals bijv. Arie J.) voor hun spul..

Als het aantrekkelijk gelegen is of zo

Zaak is er tijdig aan te beginnen

Je kan natuurlijk ook "het land"zo duur "mogelijk" maken en de gebouwen zo laag "mogelijk" dan haal je belasting voordeel aan twee kanten!!

de belasting zal de taxatie wel moeten accepteren.

Ja, dat moet je eerst goed voor mekaar hebben.
Daar heb je helemaal gelijk in, dit vergat ik even.

plus dat er in dergelijke situaties een termijn geld, al weet ik niet precies hoe lang die is.

Zijn dit niet meer onderwerpen voor ex-melkkwotumstartpagina !!!

John, dacht ik niet;
tijdens je actieve periode zul je al rekening moeten houden met dit soort zaken; dat met name is ondernemerschap

1 telefoontje naar je accountant en het bespaart je veel "ik weet het beter" praat.

elke situatie is namelijk uniek

Ik dacht je als ondernemer nog altijd het minste belasting betaalde. Dus niet te snel stoppen op papier. Na je 65 ste betaal je trouwens minder inkomstenbelasting. Gewoon een kwestie van de boederij opeten lijkt me. Het kan me trouwens ook helemaal niet boeien. Ik ben nu 31 en tegen die tijd dat ik stop kan alles weer anders zijn betreft regelingen. Op mijn leeftijd vindt ik het belangrijk met bedrijfsontwikkeling bezig te zijn. Het zou stom zijn nu al met stoppen bezig te houden.

Vvrijgezel beetje je hobbydie leuk wat geld opleverde, hoe deed je dat????...)

Niet zo erg Arie , ze moeten het halen waar wat te halen is.

dan zullen ze binnenkort wel bij jou op de stoep staan nu je gestopt bent met melken?

arie.j schreef:

> Ik ben tot mijn 45 vrijgezel geweest,
Dus je hebt toch nog een leuke fiscale "aftrekpost" gevonden.

Ik heb dat verhaal van zo'n B.V. ergens gelezen, helaas kan ik de strekking van het verhaal niet meer navertellen. Volgens werd deze constructie toegepast bij een bedrijfsovername, als er opvolgers zijn heb je meer mogelijkheden om de belastingdruk te verminderen of voor te blijven.
Ik heb wel de klok horen luiden maar ik weet niet waar de klepel hangt

Heb je ook als eens berekend wat het je allemaal kost i.p.v. opbrengt!
Grond verkopen aan BV, kan maar dan zul je bij de notaris toch moeten laten beschrijven en ik ga ervanuit dat je niet vrij zit dus ook gelijk maar een nieuwe hypotheek op laten maken. Mijn notaris doet dit niet voor niets maar de jouwe mischien wel??
Na 1 of 2 jaar de grond naar prive verkopen, weer het hele verhaal bij de notaris!
Grond dan dus prive staan voor de verkrijgingsprijs van 1.200.000 euro, dus in box 3 en dan wil de fiscus ook elk jaar 1,2% = 14.400 euries! De fiscus trapt niet in een lagere waarde want die gaat uit van de betaalde waarde!!!
En een BV heeft hogere boekhoudkosten dan een gewone onderneming!
De pacht van de BV is dan wel weer aftrekbaar maar wat is je winst na al die kosten???

Er lopen inderdaad nog boeren rond die in sprookjes geloven arie, boekwinst op grond is altijd belastingvrij mits deze voor agrarische waarde verkocht wordt. Maar als je aan ziet komen dat je deze ver boven die waarde kunt verkopen dan is het inderdaad beter om deze prive te zetten. Houd er wel rekening mee dat je dan elk jaar 1,2% van de waarde naar de fiscus mag brengen. Overigens om het prive te zetten zul je bij de fiscus ook met een goed verhaal moeten komen want anders accepteerd deze dat niet!

Dit geldt alleen voor grond!!!! Niet voor de gebouwen want als je gebouwen prive zet moet je gelijk afrekenen met de fiscus...
Dus als arie zijn boerderij veel geld waard (is) wordt dan heeft hij er nu niet veel aan om deze nu prive te zetten, bovendien kan hij de eventuele afschrijvingsmogelijkheden die er nog zijn op de gebouwen niet benutten.

Is geen constructie, maar een sprookje van iemand die totaal geen kaas van belastingregels heeft gegeten.
Koop om te beginnen b.v.Elseviers belastinggids, en probeer een beetje de eerste beginselen onder de knie te krijgen

Wie zijn bedrijf verhuurt,zonder afrekenen zoals deze persoon zegt, blijft gewoon voor de belasting ondernemer.
Er gaat nooit een bedrijfsmiddel 'vanzelf' naar privévermogen.

Als je afrekent,waar jij op doelt, heeft de inkomstenbelasting betaalt.
En mag vervolgens 1,2% vermogensrendement belasting per jaar betalen zolang hij niet verkoopt.

Verhalen zoals bovenstaande duiden op een ongelofelijke onkunde op belastinggebied, dat behoorde bij boeren niet meer voor te komen

Ja jöh, ik zou maar eens een cursusje volgen
Misschien kunnen ze dan je nog een klein beetje op de goede weg helpen

Nog meer onzinnige adviezen?
Toe maar!
Afwaarderen van land, door te verpachten?
Hoe krijg je het verzonnen.
Echt nog nooit van de landbouwvrijstelling gehoord?
Werkelijk ongelofelijk wat een onkunde

Jij krijgt de poedelprijs voor het meest verwarde kletsverhaal

Normaliter betaal je als ondernemer inderdaad veruit de minste belasting.
Bovendien kost stoppen nogal eens fors liquiditeit
Daardoor gaan sommigen door als ondernemer tot ze in de 80 zijn, moeten ze natuurlijk wel bedrijfsmiddelen van betekenis hebben.
Tot voor een jaar of 5 gingen sommigen zelfs bewust door tot hun dood, zo ook een oom van me.
Toen had je bij overlijden het speciale tarief van 20% over stakingswinst, tegen normaal 45%
Na de invoering van het nieuwe belastingstelsel in per 2001 is het speciaal tarief voor stakingswinst vervallen.
En enig zicht op bedrijfsresultaat moet er altijd wel blijven, anders steekt de inspecteur er een stokje voor en moet je gedwongen beëindigen

Ik staat paf van onkunde, om niet te zeggen belachelijke domheid, die door een paar neergeschreven wordt.
Zelf ben ik 58 en ik heb de overgang naar privé achter de rug.
Dat kwam me een paar jaar geleden beter uit omdat ik een mega aftrekpost had vanwege restauratie van mijn rijksmonument.
Bovendien werd mijn boerderijdaardoor flink meer waard, en zou ik bij een overgang enkele jaren later over die meerwaarde belasting moeten betalen (alles stond op bedrijf)
Ik weet dus vrijwel alles van belastingregels betreffende de beëindiging, lijfrente heb ik ook nog wat gekocht.

De laatste 10 jaar is voor ondernemers, en zéker boeren het een stuk beter geworden wat betreft belastingen
Het wel te merken dat boeren tegenwoordig weinig belasting betalen, ze verdiepen er zich kennelijk niet eens meer in.
Ik ben tot mijn 45 vrijgezel geweest, en heb altijd fiks belasting moeten betalen, bovendien was het ook een beetje mijn hobby.
Een hobby die wel leuk geld heeft opgeleverd

Toch denk ik dat jij het wel begrijpt
Maar voor de duidelijkheid;
Belastingregels uitpluizen was een beetje mijn hobby, omdat belastingbetalen mijn hobby niet was.
En zéker voor een jaar of 10 werden vrijgezellen die wat inkomen hadden en behoorlijk vermogen (bedrijfsvermogen was niet vrijgesteld)fiks aangeslagen.